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Wie wir Ihnen Klarheit verschaffen können... 

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Wert - Gutachten

...für Verkauf/ Kauf/ Beleihung einer Immobilie

Für wen benötigen Sie einen seriösen Nachweis über den Wert Ihres (künftigen) Hauses? 

Einen Käufer oder Makler? Die Bank? Oder das Finanzamt?

Wir ermitteln Ihnen den aktuellen Wert einer Immobilie oder eines Grundstückes. 

Mit unserem banken - und maklerunabhängigen Wertgutachten haben Sie dann die Klarheit über den Verkehrswert in der Hand!

So können Sie beim Kauf/ Verkauf selbstbewusst einen für Sie besseren Preis fordern! 

Stärken Sie beim Kauf Ihre Verhandlungsposition weil Sie den wahren Wert kennen.

Erhalten Sie mehr Darlehen von Ihrer Bank, weil Sie belegen können, wie hoch der Beleihungswert Ihrer Immobilie wirklich ist (Die Schreibtisch - Gutachten der Banken liegen meistens erheblich darunter!).

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Schaden - Gutachten bei "Pfusch am Bau"

...bei Bau - Schäden (Pfusch am Bau).

HERUTH IMMOBILIEN.GUT.ACHTEN - Bauschaden-Gutachten... Das Bild zeigt ein vom Einsturz gefährdetes HausGerade in der Zeit des "schnellen Bauens" werden immer häufiger sogenannte Flüchtigkeitsfehler gemacht. Es fängt bei der Sohle an und endet mit dem Ausbau.

Vom Bausachverständigen Michael Heruth erhalten Sie bei Schäden an einem Gebäude - während der Bauphase - und in den Jahrzehnten danach - Klarheit über die Schadenshöhe und somit die Höhe Ihrer Forderung.

Wenn Ihr Keller trotz "Weißer Wanne" nach dem Abstellen der Pumpen nicht wasserdicht ist, helfen wir Ihnen den Mangel zu identifizieren und mit einem Gutachten den Schaden zu beziffern. So haben Sie Klarheit gegenüber dem Bauunternehmer. Weiße Wannen mit den unterschiedlichsten Abdichtungssystemen sind eines unserer Fachgebiete, die aufgrund des schnellen Baufortschrittes zum Stand der Technik gehören.

Die auf den ersten Blick sehr simple Anordnung der Dampfbremsen und Dampfsperren birgt ein hohes Potential an Flüchtigkeitsfehlern, die dem Ausführenden oft nicht einmal bekannt sind.

Mit der Hilfe von Thermografieaufnahmen können wir Wärmebrücken aufspüren, Undichtigkeiten der Fussboden- oder Wandflächenheizung lokalisieren, die Qualität der Wärmedämmung und den Dämmwert der Fensterflächen bestimmen.

Bei der rechtzeitigen Durchführung dieser Kontrollmaßnahmen ist ein Beheben der eingebauten Fehler noch ohne größere Probleme machbar. 

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Wärmeverlust - Gutachten

...um die Wärme - Lecks Ihres Hauses zu finden!

Sie haben erstaunlich hohe Heizkosten? Wie wäre es, wenn Sie die Dichtigkeit der Dämmung Ihres Hauses von uns überprüfen lassen?

Wir finden für Sie die Wärme - Lecks Ihres Hauses!

Mit unserer hochempfindlichen Wärmebildkamera sehen wir, wo Ihr Haus "nicht ganz dicht" ist.

Mit dem Ergebnis haben Sie eine hervorragende Grundlage, um mit teilweise günstigen Mitteln erhebliche Einsparungen bei Ihren Heizkosten zu erreichen.

Auch wenn Sie den Verdacht haben, dass Ihre Fußbodenheizung ein Leck hat, haben wir mit der Wärmebild - Kamera schnell Klarheit! 

Eine Thermografie zeigt Ihnen zuverlässig auf, wo es besonders kalt oder warm ist. 

Nutzen Sie diese Klarheit für sich, um Geld einzusparen und Folgekosten zu verhindern.

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Sturm - Schaden - Gutachten 

...für Ihre Versicherung.

Sie vermuten, dass Ihre Versicherung die Schadens - Höhe nicht richtig ermittelt hat?

Ein gesundes Misstrauen ist hier durchaus angebracht! 

Gehen Sie auf Nummer Sicher und lassen Sie von uns ein Sturm - Schaden - Gutachten anfertigen. Vor allem Folgeschäden, deren Auswirkungen erst nach einigen Monaten sichtbar werden können werden häufig nicht berücksichtigt.

So reicht häufig ein dünner Haarriss in der Dachabdichtung aus, um beim nächsten starken Regen - ganz besonders im Zusammenhang mit Winddruck - zu eindringendem Regenwasser mit entsprechenden Folgeschäden zu führen...

Stammt der Baum vom Nachbargrundstück und Sie wollen dem Nachbarn den entstandenen Schaden beziffern?

Verschaffen Sie sich, anderen und der Versicherung mit Hilfe unseres Sturm - Schaden - Gutachtens Klarheit!

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Schimmel - Schaden - Gutachten 

...für Ihren Nachweis und die Ermittlung der Schadenshöhe.

Sie glauben Schimmel im Gebäude zu haben und wollen die Verfärbungen an der Wand analysiert wissen?

Es gibt nicht nur eine Sorte Schimmel.

Für Sie ist es sicher wichtig zu wissen, ob er gesundheitsgefährdend oder unbedenklich ist.

Wir kommen gerne zu Ihnen, untersuchen den Befall und erstellen für Sie ein Schimmel - Gutachten.

Mit diesem haben Sie dann nicht nur den Beleg, sondern eine bessere Verhandlungs-Position, um die Miete oder den Kaufpreis eines Hauses entsprechend mindern zu können!

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Begleitung bei Kauf oder Bau einer Immobilie

...für Ihr sicheres Gefühl und ein top Ergebnis!

Wenn Sie wie ein Immobilien - Profi auftreten und verhandeln möchten, gönnen Sie sich doch eine professionelle Begleitung an Ihrer Seite. 

Sie erhalten kompetente Unterstützung und Entscheidungs - Hilfe, wenn es um Kauf - und Bau einer Immobilie geht. 

Mit Michael Heruth an Ihrer Seite erzielen einen erheblich besseren Preis, vermeiden teure Fehler und bedenken Punkte die man als Laie meistens nicht wissen und sehen kann.

Eine weitere Dienstleistung ist die Abnahme der einzelnen Bauabschnitte.

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HERUTH_PDF-Icon Gutachter-Vertrag mit Preisen 

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